泰核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发马竞赞助终于来了！金文
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon△◁，它们的市场表现相当亮眼••：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▷□★◆，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▲=，转售市场非常活跃◇☆▽-▪。两个项目所有转售交易均获利☆-◁•◇▲，平均投资回报率超过24%▼…▼•，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%◆▷□！
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆★••▼△▲。
独立小间功能齐全•△◁◁▲□，另有一间宽敞3房=▪○▷-，既适合大家庭居住▽■，又能保证私密空间△●▪▪◁■。还可以出租小间小赚一笔◇▲◇◁●，房东和房客互不打扰…▽=。
过去20年间◁•，金文泰仅有5个高层私人公寓项目□●◁☆○，总计3644套单位◇●=☆■◁，最新TOP（交房）的3个项目为■●◆▼△：2019年的The Clement Canopy=-、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◇◆-◇。而根据政府售地计划▪▪，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发□▷。
目前▪□，Clavon的转售最高成交价为$2☆★●□,320/psf（2024年8月成交）☆-，根据网上公开信息▪☆，最高要价已达到$2▷▷,468/psf○▲◇○☆=。
金文泰的房市从出售和出租来看■○◁☆□，历来都是香饽饽◆○★△▪。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一◇••△◁“优良传统-△▼▪”▷☆◁…-。
针对高速公路方向的噪音问题△••▲=◇，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▽★▷●◇△。
金文泰的租房市场同样火爆=☆。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入△■◁，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才●○▲◇-，这里压根不愁租▽▼○▼■。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◆•●，50多项设施分布在一层和三层☆▲…●●，包括泳池■☆☆●、网球场•▷△◁、儿童乐园等■=。
户型图上标注出的灵活空间◆◆，可作书房或储物间◆■-□…，甚至可以升级成小3房…◁■◇，空间利用率极高▪•△■▼。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃==▲■泰核心地段的压轴王牌ELTA！！前文提到的区域内3个项目▽••◁…，过去一年转售成交236宗•-☆▲•▪，交易价格一直看涨▪▲▽。
对比之下▷•，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2○▷●▪,189/psf☆=-△▪◁，已经出现…=“价格倒挂▷◇”现象◇••。秉持●▼▷=“买新不买旧▷■”的原则●□◇▽，ELTA的性价比绝对无出其右●△●☆，还能享受未来的增值红利▷▲-▪▽=！
金文泰高层私宅 ◁△▽•=“绝版之作◁•▪”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中-▲●=，将于2月22日正式开卖△■●■○。
作为该区域4年后的首个新盘◁▽=▷-，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目……◇★★◇，不仅稀缺△★•★，更被视作金文泰的•○…◆●“绝版之作▽=”●☆△☆▽◇，注定自带流量□■•…▽△。
根据URA（市区重建局）12月数据显示△-▽●，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃•-，占了总交易量的38■□▷.2%▽▪☆◆，租金上升0◁□□.3%▽…■★k8凯发马竞赞助终于来了！金文。
52㎡宽敞大客厅△●▪▲，20㎡奢华主卧•▪★•○，另设2间次主卧□•○▷，5个房间均自连卫生间=…▪，空间布局完美满足大家庭的生活需求k8凯发马竞赞助▷=□○。
项目公开价格★◆，最低的一房加书房单位从115=☆▷▲△▼.8万起●●□，尺价约$2289★▪▲★；五房单位价格从388▷☆◇△○=.8万起★▲•-；尺价约$2189◁▲◇☆▲◁。
▲★▪▽，周边聚集了众多名校■▽••-…，满足各阶段孩子的学习需求◇☆…，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）■◆○○●。房源因此长期紧缺□◁•▲，堪称全岛最抢手的区域之一•-▷！
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观k8凯发马竞赞助●--▽=。对照周边的3个项目…■□☆=，租金中位数达$5☆■△▷■.6/psf□◇○▷★，平均年化租金回报率超约4%▼◆。
2024年▪■，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列◇▪▼▷▽-，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）△-△•。
2月7日样板间开放预览…▲=△□▪，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹☆◆▼★=，热度爆表……
金文泰的租金也很抢眼◇★▪□○◆，纵观全岛38个分区☆△○，金文泰OCR排名第一•▽，妥妥的西部第一☆■=。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样◇◆◆▪，提供有501个单位□◇●…□，从1房+书房到5房选择不等◆●▲○▼•。来○…=▲▪▼，一起云看房●◆▼★▪。
